Agence Saint Martin

À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE DU XIX SIÈCLE ! 185 m² HABITABLES

MONTELIMAR (26200)
185 m²Surface
7Pièces
4Chambres
100 m²Terrain
Le bien

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette splendide maison de ville du XIX? siècle entièrement rénovée développe 185 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie de 45 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine. Un superbe escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent deux spacieuses chambres de 18 m² et 20 m², une salle d'eau et un dressing. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une agréable salle de jeux centrale. Un vaste sous-sol complète l'ensemble avec un espace de rangement et une buanderie pouvant également faire office de cuisine d'appoint. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de climatisations réversibles. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace permettant de stationner deux véhicules ainsi que d'une grande terrasse. Bien rare alliant charme de l'ancien et prestations actuelles.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1900
Taxe foncière2 100 €
RéférenceRéf. 17275
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
130 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 080 € et 2 820 € par an. DPE réalisé le 02/02/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1900
Étage0
Localisation
CommuneMONTELIMAR
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix304 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière2 100 €
Surfaces
Surface habitable185 m²
Terrain100 m²
Intérieur
Nombre de pièces7
Chambres4
Équipements
WC : 3CaveParkingSalles d'eau : 2Cuisine : EquipéeMitoyenneté : 2 côtésSurface séjour : 45 m²Volets : Roulants électriquesChauffage : Individuel - Gaz - Convecteurs
Réf. 17275
304 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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