Agence Saint Martin

Belle Maison Plain Pied à Espeluche

ESPELUCHE (26780)
155 m²Surface
7Pièces
3Chambres
966 m²Terrain
Le bien

Découvrez cette belle Maison à Espeluche, secteur Montélimar et environs. Cette Maison de 155 m², construite en 1999, vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 966 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Elle comprend 7 pièces dont 1 suite parentale et 1chambre , un espace de vie lumineux de 50 m² ( salle à manger, salon et bibliothèque ) exposé sud-ouest avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire. Une Mezzanine de 15 m² peut servir de bureau ou de Chambre supplémentaire. Le chauffage est mixte pour votre confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée. Des panneaux solaires complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur et d'un garage, ainsi que d'une Piscine 8x4 avec Dôme motorisé pour profiter des beaux jours. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Eau du Rhône. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'Agence Saint Martin - Montélimar pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous !

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1999
Taxe foncière1 500 €
RéférenceRéf. 17360
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
90 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 250 € et 1 700 € par an. DPE réalisé le 30/03/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1999
Étage0
Localisation
CommuneESPELUCHE
Code postal26780
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix440 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 500 €
Surfaces
Surface habitable155 m²
Terrain966 m²
Intérieur
Nombre de pièces7
Chambres3
Salles de bains / d’eau1
Équipements
PiscineWC : 2InterphoneNiveaux : 1Salles d'eau : 1Cheminée : InsertSurface séjour : 50 m²État intérieur : Très bonChauffage : Individuel - MixteCuisine : Aménagée/équipéeÉtat général : Très bon étatStationnement : Extérieur et couvert
Réf. 17360
440 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Saint Martin Montelimar
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