Agence Saint Martin

Coup de Coeur ! Maison sans travaux avec piscine

Le Teil (07400)
120 m²Surface
4Pièces
3Chambres
487 m²Terrain
Le bien

Située sur la commune du Teil, cette maison de 1996 d'environ 120 m² habitables, parfaitement entretenue et décorée avec goût, offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également un cellier et un WC indépendant. À l'étage, un grand dégagement offre la possibilité d'aménager un bureau, un espace télétravail selon vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec placard sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain arboré de 487 m² est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y trouverez une agréable terrasse, une piscine de 4,5 x 8 m, ainsi que trois dépendances pouvant servir de local piscine, bureau, atelier ou espace de rangement. Un abri voitures complète les prestations. Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité, idéale pour s'installer dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Saint Martin – Le Teil.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1996
Taxe foncière1 500 €
RéférenceRéf. 17364-2
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
156 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
32 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 380 € et 1 880 € par an. DPE réalisé le 26/01/2024, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1996
Étage0
Localisation
CommuneLe Teil
Code postal07400
DépartementArdèche (07)
Aspects financiers
Prix299 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 500 €
Surfaces
Surface habitable120 m²
Terrain487 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bains / d’eau1
Équipements
PiscineTerrasse
Réf. 17364-2
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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