Agence Saint Martin

Maison de village 4 pièces à vendre à Sauzet - Rare sur le marché !

SAUZET (26740)
135 m²Surface
4Pièces
3Chambres
Le bien

Découvrez cette charmante maison de village de 135 m² située à Sauzet, dans le secteur Est de Montélimar. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour une famille. Elle se compose de 4 pièces avec 2 spacieuses chambres dont 1 grande suite parentale avec mezzanine , un dressing de 9 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire , un séjour spacieux de 34 m² avec un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, une cuisine équipée, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. La maison est en très bon état général avec un bon standing, équipée de fenêtres PVC double vitrage et volets en bois. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. Vous bénéficierez également d'une cave de 36 m² e, ainsi que d'un assainissement tout à l'égout. La localisation est idéale avec de nombreux points d'intérêt à proximité : écoles (École Marius Sestier, Espace Françoise Dolto), commerces (bouchers, restaurants, boulangeries), espaces verts et services (poste, médecins, pharmacie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, emplacement et tranquillité ! Contactez vite l'Agence Saint Martin - Montélimar pour organiser une visite.

En bref
Type de bienMaison
RéférenceRéf. 17377
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
203 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 300 € et 3 120 € par an. DPE réalisé le 13/06/2025, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Étage0
Localisation
CommuneSAUZET
Code postal26740
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix195 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Surfaces
Surface habitable135 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bains / d’eau1
Équipements
WC : 2CaveNiveaux : 2Volets : BoisStanding : BonSalles d'eau : 1Cuisine : EquipéeNeuf/Ancien : AncienÉtat extérieur : BonMitoyenneté : 2 côtésSurface séjour : 34 m²État intérieur : Très bonCheminée : Poêle à granulésÉtat général : Très bon étatChauffage : Individuel - Electrique - Radiateur
Réf. 17377
195 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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