Cadre exceptionnel, Propriété de 155m2 sur 2500 de terrain

Au cœur d'un charmant village d'Ardèche, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère vendue meublée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique. L'habitation principale, d'environ 155 m², se situe à l'étage. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie de 56 m², baignée de lumière, où le charme opère immédiatement grâce aux plafonds voûtés, à la cheminée et à la cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une grande chambre pouvant accueillir plusieurs couchages, idéale en dortoir, salle de jeux ou chambre familiale. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. En rez-de-chaussée, la propriété bénéficie de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement : Une magnifique cave voûtée d'environ 56 m², Une chaufferie, Un atelier, Une vaste pièce de 87 m², idéale pour créer un espace de réception, un logement supplémentaire, un atelier d'artiste ou tout autre projet. Deux espaces indépendants viennent compléter l'ensemble et pourront convenir à une profession libérale, un bureau, un espace de télétravail ou encore à la création d'un gîte. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 590 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un espace piscine sécurisé, parfait pour les beaux jours. Une propriété pleine de charme, aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet touristique en Ardèche. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence Saint Martin – Le Teil.