Agence Saint Martin

Maison familiale à vendre à Saulce sur Rhone

SAULCE SUR RHONE (26270)
91 m²Surface
4Pièces
3Chambres
551 m²Terrain
Le bien

Nous vous proposons cette agréable maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 91 m², idéalement située à seulement 20 minutes de Montélimar. Implantée sur un terrain de 551 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs stationnements ainsi que d'un garage. Le bien fait partie d'une copropriété avec de faibles charges (environ 80 € par an). Le chauffage est assuré par un système électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat, alliant fonctionnalité, emplacement et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Saint Martin - Sauzet.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1985
Taxe foncière900 €
RéférenceRéf. 17383
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
237 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 590 € et 2 160 € par an. DPE réalisé le 26/03/2024, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1985
Étage0
Localisation
CommuneSAULCE SUR RHONE
Code postal26270
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix234 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière900 €
Surfaces
Surface habitable91 m²
Terrain551 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bains / d’eau1
Équipements
Niveaux : 1Volets : BoisSalles d'eau : 1Cuisine : EquipéeNeuf/Ancien : AncienÉtat général : A RafraîchirStationnement : Extérieur et couvertChauffage : Individuel - Electrique - Radiants
Réf. 17383
234 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Saint Martin Sauzet
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