Agence Saint Martin

Charmant T3 avec grande terrasse, parking et cave, dans bâtisse de caractère avec ascenseur

MONTELIMAR (26200)
64.29 m²Surface
3Pièces
2Chambres
Le bien

Au sein d'une magnifique bâtisse ancienne pleine de cachet, chargée d'histoire et rénovée en 2002, venez découvrir ce bel appartement T3 de 64,29 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine récente entièrement équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une chambre avec doubles placards intégrés et d'un bureau pouvant aisément servir de seconde chambre grâce à sa porte coulissante, idéal pour un enfant, un espace télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne complète ce bien. Le véritable atout de cet appartement : une superbe terrasse ensoleillée de 28 m², parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Vous bénéficierez également d'une grande cave de 26 m², très appréciable pour le rangement, ainsi que d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien rare, situé dans un environnement de charme, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

En bref
Type de bienAppartement
Année de construction2002
Taxe foncière975 €
RéférenceRéf. 17389
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
151 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 790 € et 1 080 € par an. DPE réalisé le 15/03/2022, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionÀ vendre
Année de construction2002
Étage2
Localisation
CommuneMONTELIMAR
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix181 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière975 €
Surfaces
Surface habitable64.29 m²
Intérieur
Nombre de pièces3
Chambres2
Équipements
WC : 1CaveParkingAscenseurInterphoneVolets : BoisSalles d'eau : 1Cuisine : EquipéeStationnement : Sous-SolSurface séjour : 36.54 m²État général : Très bon étatChauffage : Collectif avec comptage individuel - Gaz + Pompe à chaleur - Radiateur
Réf. 17389
181 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Saint Martin Montelimar
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