Agence Saint Martin

Charmante maison de 190m² au milieu des vignes à Valaurie

VALAURIE (26230)
190 m²Surface
6Pièces
2Chambres
2 500 m²Terrain
Le bien

Dans un cadre charmant et naturel, maison entièrement rénovée des années 80 d'un total de 190m² sur 2500m² de terrain arboré et verdoyant. La maison principale de 145m² comprend au premier étage, un agréable séjour exposé sud EST avec cuisine ouverte de plus de 40m², deux grandes chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de chaussée, en dépendances aménagées, vous trouverai une salle de jeux, une buanderie et un grand cellier. Chauffage gainable. Au rez de chaussée également, on trouve un appartement indépendant de 45m² avec séjour et cuisine ouverte, et une suite avec salle d'eau. Chauffage climatisation réversible.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1976
Taxe foncière1 112 €
RéférenceRéf. 17398
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
65 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 940 € et 1 290 € par an. DPE réalisé le 13/09/2023, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1976
Étage0
Localisation
CommuneVALAURIE
Code postal26230
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix375 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 112 €
Surfaces
Surface habitable190 m²
Terrain2 500 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres2
Équipements
Cave
Réf. 17398
375 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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