
12 photosMaison Montelimar 8 pièce(s) 131 m2
À l'ouest de Montélimar, dans une impasse au calme, découvrez cette maison des années 1960 offrant environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 644 m² avec forage. L'étage propose une vaste cuisine à aménager selon vos envies, un séjour lumineux de 21 m² prolongé par un salon de 11 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par une chaudière au gaz et plusieurs climatisations. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une petite véranda, d'une pièce à vivre de 12 m², d'une chambre de 14 m², d'un vaste atelier de 28 m² ainsi que d'un garage de 33 m² équipé d'une porte automatique. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un accès intérieur entre les deux niveaux, offrant ainsi plusieurs possibilités : une grande maison familiale ou deux logements indépendants pour un projet locatif ou multigénérationnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien située. Son emplacement recherché, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 370 € et 3 210 € par an. DPE réalisé le 25/07/2025, selon la méthode en vigueur.