Agence Saint Martin

Maison Montelimar 8 pièce(s) 131 m2

MONTELIMAR (26200)Vendu
131 m²Surface
8Pièces
5Chambres
644 m²Terrain
Le bien

À l'ouest de Montélimar, dans une impasse au calme, découvrez cette maison des années 1960 offrant environ 131 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 644 m² avec forage. L'étage propose une vaste cuisine à aménager selon vos envies, un séjour lumineux de 21 m² prolongé par un salon de 11 m², quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré par une chaudière au gaz et plusieurs climatisations. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une petite véranda, d'une pièce à vivre de 12 m², d'une chambre de 14 m², d'un vaste atelier de 28 m² ainsi que d'un garage de 33 m² équipé d'une porte automatique. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'un accès intérieur entre les deux niveaux, offrant ainsi plusieurs possibilités : une grande maison familiale ou deux logements indépendants pour un projet locatif ou multigénérationnel. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien située. Son emplacement recherché, son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1960
RéférenceRéf. 542
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
195 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
37 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 370 € et 3 210 € par an. DPE réalisé le 25/07/2025, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionVendu
Année de construction1960
Étage0
Localisation
CommuneMONTELIMAR
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Surfaces
Surface habitable131 m²
Terrain644 m²
Intérieur
Nombre de pièces8
Chambres5
Équipements
Garage
Réf. 542
Vendu
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