Agence Saint Martin

Maison de Plain Pied de 220m² avec Piscine

Rochemaure (26200)
220 m²Surface
6Pièces
4Chambres
3 424 m²Terrain
Le bien

ROCHEMAURE - Maison construite en 1990, de construction traditionnelle, en excellent état. De plain pied, elle se compose d'un hall d'entrée, un grand salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains, 2 wc, un garage fermé, une buanderie, une pièce pouvant servir d'atelier, un cellier et une cave. La maison principale offre de nombreux rangements, une décoration soignée, double vitrage, cheminée et pompe à chaleur, 3 terrasses. Le bien offre également un appartement de Type 2 non attenant à l'habitation principale, d'une surface de 51m² entièrement équipé et aménagé, prêt à la location ou idéal pour recevoir la famille ou les amis. Grand abri voiture pour 3 voitures (hauteur suffisante pour stationner un camping car). Le Jardin est arboré, clos, et dispose d'une belle piscine 5.5 X11 avec un pvc armé de 2021 et son pool house de 18m². La fosse septique est aux normes, il y a également un abri de jardin en pierres. 2 portails. Prestations de qualité, venez vite la découvrir

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1989
Taxe foncière2 200 €
RéférenceRéf. 552
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
68 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 190 € et 1 660 € par an. DPE réalisé le 28/05/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1989
Étage0
Localisation
CommuneRochemaure
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix520 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière2 200 €
Surfaces
Surface habitable220 m²
Terrain3 424 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Salles de bains / d’eau1
Équipements
PiscineWC : 3CaveGarageTerrasseNiveaux : 1Standing : BonExposition : SudSalles d'eau : 2Cuisine : EquipéeVolets : Electrique PVCÉtat général : ExcellentÉtat extérieur : Très bonÉtat intérieur : ExcellentChauffage : Individuel - Pompe à chaleur
Réf. 552
520 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Saint Martin Montelimar
Votre agence en Drôme provençale
04 75 01 65 87