Agence Saint Martin

Appartement T4 de 82 m² avec grand balcon plein sud, garage et cave

Montélimar (26200) (26200)
82 m²Surface
4Pièces
3Chambres
Le bien

Dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, boulangerie…), des écoles, d'une crèche et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T4 de 82 m² à rénover. Au 2eme étage avec ascenseur. La résidence bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète comprenant l'isolation thermique par l'extérieur (ITE), le remplacement de la chaudière collective au gaz, les menuiseries neuves et les volets roulants solaires. Très lumineux, l'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, 1 chambre, tous s'ouvrant sur un large balcon exposé plein sud avec une agréable vue verdoyante, une salle d'eau, un débarras (pouvant être aménagé en dressing) et 2 autres chambres. Une cave et un garage viennent compléter cet appartement offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié.

En bref
Type de bienAppartement
Année de construction1974
Taxe foncière1 536 €
RéférenceRéf. V0001
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
280 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 885 € et 2 551 € par an. DPE réalisé le 26/06/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1974
Étage2
Localisation
CommuneMontélimar (26200)
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix155 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 536 €
Surfaces
Surface habitable82 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres3
Salles de bains / d’eau1
Équipements
CaveGarageBalconVitrage : DoubleAscenseurVolets roulantsChaudièreÉnergie : GazMenuiseries PVCVolets roulants : Électrique
Réf. V0001
155 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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