Agence Saint Martin

Grande Maison familiale avec terrain arboré et Piscine

Sauzet (26740)
177 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1 000 m²Terrain
Le bien

Grande maison familiale construite en 1970 et récemment rénovée avec soin, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un excellent état d'entretien. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert une magnifique pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux belles chambres de 13 m² et 20 m², dont une avec dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, vous découvrirez une seconde pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Les deux niveaux communiquent entre eux, permettant d'aménager la propriété en une vaste maison familiale ou en deux appartements indépendants, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et joliment arboré d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine, entourée de vastes terrasses, ainsi que d'un pool house, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée et un abri voiture complètent les prestations. Sans travaux à prévoir, cette maison séduira aussi bien les familles que les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un village calme et très recherché, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, d'un pôle médical, des écoles et des principaux services, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1970
Taxe foncière1 332 €
RéférenceRéf. V0007
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
122 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 170 € et 2 936 € par an. DPE réalisé le 01/07/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1970
Étage1
Localisation
CommuneSauzet
Code postal26740
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix413 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 332 €
Surfaces
Surface habitable177 m²
Terrain1 000 m²
Intérieur
Nombre de pièces6
Chambres4
Salles de bains / d’eau2
Équipements
PiscineCaveGarageJardinBalconVitrage : DoubleParkingTerrasseForageAssainissement : Tout à l’égoutVolets roulantsChaudièreÉnergie : FioulÉnergie : BoisMenuiseries PVCChambre + SDB au RDCPoêle à boisVolets roulants : ÉlectriqueRadiateurs
Réf. V0007
413 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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