Agence Saint Martin

Maison de caractère des années 1930 avec piscine et grand terrain

Montélimar (26200)
200 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1 195 m²Terrain
Le bien

Découvrez cette charmante maison de caractère des années 1930, offrant environ 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain de plus de 1 195 m², non constructible, la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le cachet de cette demeure. DPE : F. Ce bien présente un fort potentiel après rénovation et constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1930
Taxe foncière1 794 €
RéférenceRéf. V0017
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
306 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
89 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 7 567 € et 10 237 € par an. DPE réalisé le 01/12/2025, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1930
Étage3
Localisation
CommuneMontélimar
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix388 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 794 €
Surfaces
Surface habitable200 m²
Terrain1 195 m²
Intérieur
Nombre de pièces8
Chambres5
Salles de bains / d’eau2
Équipements
Assainissement : Tout à l’égoutChaudièreÉnergie : FioulRadiateurs
Réf. V0017
388 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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