Agence Saint Martin

Appartement 2 pièces Montélimar - Rentabilité immédiate

Montélimar (26200)Exclusivité
62.15 m²Surface
2Pièces
1Chambres
Le bien

À Montélimar, cet appartement de 62 m² au 2e étage offre une opportunité intéressante pour débuter dans l'investissement locatif. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un séjour. Le bien est vendu partiellement meublé et équipé : cuisine aménagée et équipée, table avec 4 chaises, clic-clac, bureau et sa chaise. Idéal pour la location courte durée, il génère une rentabilité actuelle d'environ 1 100 € par mois en moyenne annuelle sur Booking. Un bon départ pour un investisseur souhaitant générer des revenus sans travaux majeurs. Idéal investisseur-loueur.

En bref
Type de bienAppartement
Taxe foncière852 €
RéférenceRéf. V0032
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
108 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
16 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 816 € et 1 104 € par an. DPE réalisé le 03/08/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienAppartement
Type de transactionÀ vendre
Étage2
Localisation
CommuneMontélimar
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix94 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière852 €
Surfaces
Surface habitable62.15 m²
Intérieur
Nombre de pièces2
Chambres1
Salles de bains / d’eau1
Copropriété
Nombre de lots15
dont lots d'habitation7
Charges annuelles987 €
Pas de procédure en cours
Équipements
Assainissement : Tout à l’égoutChaudièreÉnergie : GazPersiennesMenuiseries PVCRadiateursClimatisation réversible
Réf. V0032
94 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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