Agence Saint Martin
9 photos

Pavillon T4 avec Jardin, proche commerces

Montélimar (26200)
87.34 m²Surface
4Pièces
2Chambres
Le bien

Montélimar, à quelques pas des commerces et commodités, découvrez ce charmant pavillon T4 d’environ 87 m² ( soit 76,47 m² carrez), entièrement de plain pied, idéal pour une vie pratique et confortable au quotidien. Le hall d’entrée dessert une cuisine aménagée, un agréable espace de vie composé d’un salon ouvert sur la salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une bénéficiant d’une porte fenêtre donnant directement sur l’extérieur et Une salle de bains. Un cellier et une petite véranda complètent l’espace intérieur. Côté dépendances, vous disposerez d’un garage de 15 m² ainsi que d’une cave de 14 m², offrant de précieux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardinet, organisé autour de la maison : un premier espace, accessible depuis les pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours, et un second côté exposé à l’ouest et naturellement ombragé, parfait pour rechercher un peu de fraîcheur en été. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de lui apporter votre propre touche. Une maison de plain pied, fonctionnelle et idéalement située, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

En bref
Type de bienMaison
Année de construction1965
Taxe foncière1 140 €
RéférenceRéf. V0059
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
200 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 420 € et 1 970 € par an. DPE réalisé le 17/09/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Année de construction1965
Étage0
Localisation
CommuneMontélimar
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix175 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière1 140 €
Surfaces
Surface habitable87.34 m²
Intérieur
Nombre de pièces4
Chambres2
Salles de bains / d’eau1
Copropriété
Nombre de lots316
dont lots d'habitation158
Pas de procédure en cours
Équipements
CaveGarageJardinVitrage : DoubleParkingTerrasseAssainissement : Tout à l’égoutChaudièreÉnergie : GazVolets battants boisChambre + SDB au RDCMenuiseries boisRadiateurs
Réf. V0059
175 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Saint Martin Montélimar
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