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Villa exceptionnelle de 313m²

Montélimar (26200)

313 m²Surface

6Pièces

4Chambres

Le bien

Villa exceptionnelle de 313m² dans un quartier recherché proche hôpital. La villa dispose d'un immense double séjour ouvert sur la cuisine et une grande terrasse donnant accès au jardin; 4 suites avec salle d'eau individuelle, une salle de bain supplémentaire, wc séparé, un accès au garage souterrain d'environ 100m2, un garage camping-car ainsi que plusieurs caves. Chauffage & climatisation par gainable - DISPONIBLE DEBUT OCTOBRE - LOYER: 2500 euros + 80 euros de charges (TEOM, entretien gainable) - CAUTION: 2500 euros - HONORAIRES AGENCE : 1350 euros dont 405 pour états des lieux - contact: saintmartingestion@gmail.com - 04.28.01.26.26

En bref

Type de bienMaison

Dépôt de garantie2 500 €

RéférenceRéf. L1646

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

44 kWh/m²·an

Émissions de gaz à effet de serre

1 kgCO₂/m²·an

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 290 € et 1 830 € par an. DPE réalisé le 03/09/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bienMaison

Type de transactionÀ louer

Étage0

Localisation

CommuneMontélimar

Code postal26200

DépartementDrôme (26)

Aspects financiers

Loyer mensuel2 580 € /mois CC

dont charges80 € /mois

Dépôt de garantie2 500 €

Honoraires locataire1 350 €

dont état des lieux405 €

Surfaces

Surface habitable313 m²

Intérieur

Nombre de pièces6

Chambres4

Équipements

CaveGarageJardinVitrage : DoubleParkingTerrasseVolets roulantsChauffage gainableÉnergie : ÉlectricitéVolets roulants : Électrique

Réf. L1646

2 580 € /mois CC

Loyer mensuel charges comprises (dont 80 € de charges)

Agence Saint Martin Montélimar

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04 75 01 65 87