Agence Saint Martin
19 photos

Belle Batisse en Pierre avec Vue Imprenable

Montélimar (26200)
240 m²Surface
8Pièces
5Chambres
2 400 m²Terrain
Le bien

Montélimar, dans un environnement idyllique avec vue imprenable. Cette magnifique propriété en pierre vous offre le charme et le confort de la campagne tout en conservant les avantages et la proximité des commodités. Le bien dispose d'un surface habitable de 240 m² sur un beau terrain clos et arboré de 2 500 m². Elle se compose au Rdc d'un grand hall d'entrée, un premier espace salon tv et salon de réception avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une belle suite parentale au Rdc. A l'étage, on retrouve une grande suite parentale comprenant chambre, SDE et dressing, une seconde suite parentale, ainsi que 2 chambres et une SDB, et un espace dressing supplémentaire. Le bien se complète par charmante terrasse couverte d'environ 80 m² offrant une bel espace détente mais aussi de quoi recevoir des repas à l'ombre, un espace pool house accompagnant le coin piscine très agréable avec vue dégagée. Au sous sol, vous trouverez un espace chaufferie, un premier garage ainsi qu'une dépendance. 2 garages fermés au Rdc complète ce bien rare et aux prestations de qualités. Vous serez charmée par l'harmonie présente dans ce bien et le mariage de matériaux nobles et une décoration épurée.

En bref
Type de bienMaison
Taxe foncière5 019 €
RéférenceRéf. V0090
Diagnostic de performance énergétique
Consommation énergétique
111 kWh/m²·an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m²·an
A
B
C
D
E
F
G

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2 119 € et 2 867 € par an. DPE réalisé le 06/10/2026, selon la méthode en vigueur.

Caractéristiques détaillées
Général
Type de bienMaison
Type de transactionÀ vendre
Étage1
Localisation
CommuneMontélimar
Code postal26200
DépartementDrôme (26)
Aspects financiers
Prix1 295 000 €
HonorairesÀ la charge du vendeur
Taxe foncière5 019 €
Surfaces
Surface habitable240 m²
Terrain2 400 m²
Intérieur
Nombre de pièces8
Chambres5
Salles de bains / d’eau4
Équipements
PiscineGarageJardinVitrage : DoubleParkingTerrasseAssainissement : Tout à l’égoutChaudièrePlancher chauffantÉnergie : GazVolets battants boisMenuiseries bois
Réf. V0090
1 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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