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Dans une agréable rue Piétonne du Centre Ville de Montélimar, Au 1er étage d'une copropriété saine, Appartement de Caractère de 55,08 m² à rénover: Le Hall d'entrée dessert une spacieuse Cuisine de 12,5m², une Piece à vivre de 21m² avec accès direct à la chambre (10m²) et au bureau (5,7m²) et enfin une salle d'eau avec wc. Coup de cœur pour ce cachet engendré par la belle hauteur sous plafond, par les grandes fenêtres à carreaux et par les cheminées en pierre. Le logement est vendu avec matériaux pour la rénovation ( CUISINE : meubles +plan de travail+ robinetterie+ électroménager +carrelage/sacs de colle+ verrière. SDE : meuble salle d'eau avec miroir et vasque+ sèche-serviettes+ robinetterie+ chauffe-eau extra plat+ carrelage. DIVERS : Lit-coffre + matelas 140cm + luminaire+ carrelage entrée). Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Montélimar à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N102 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges mensuelles sont de 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de ce T3 à vendre.