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Sur les hauteurs de Viviers, Belle bâtisse construite en 2006 d'environ 190m² sur un terrain arboré de plus de 5000m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'environ 50m² ouverte sur deux agréables terrasses, 2 chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle de bains avec douche, un espace bureau et wc séparé. En rez de chaussée, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de musique mais également 2 appartements de type T2 en parfait état avec entrée indépendante, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir. Ils se composent d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. La maison bénéficie également d'un espace garage, une buanderie et une cave. Grande terrasse couverte avec une jolie vue dégagée donnant sur la piscine à débordement. Nombreux espaces de stockage dont une dépendance en pierre en cours de rénovation pouvant être aménagée. Belles prestations.

Caractéristiques

Surface carrez : 190 m²

Surface terrain : 5165 m²

Nbre de pièces : 8

Chambre : 5

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Exposition : Sud

Garage : 1

Parking : 5

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 763 €

Meublé : Non

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/08/2024

Classe énergie

114 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Le Teil
Le Teil

4 chemin du dépôt
07400 Le Teil

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