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Charmante maison de famille d'environs 244m² Habitables, situé à l'EST de Montélimar. Elle est composée de 2 habitations potentiellement indépendantes: Dans la partie principale de près de 170m², de plain pied, vous trouverez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 40m², donnant sur un salon de pas loin de 30m². Pour la partie nuit, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau de 36m². Une salle de bain, un cellier, une buanderie et un grand garage de 27m² complètent ce RDC. Avec une entrée indépendante, nous trouverons donc au 1er étage une habitation avec une Jolie vue sur les 3 Becs comprenant un double Séjour de 33m² et une cuisine séparée. Côté nuit, une chambre et un grand bureau (8.95m²) ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé complètent cette maison aux nombreuses possibilités. Le tout dans un quartier très calme, sur un terrain de plus de 2300m² avec piscine potentiellement découpable et constructible.

Caractéristiques

Surface carrez : 244 m²

Surface terrain : 2380 m²

Chambre : 7

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Parking : 4

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 2 315 €

Meublé : Non

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/11/2023

Classe énergie

146 kWh/m².an

Classe climat

39 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 0 € et 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

Agence Saint Martin Sauzet
Sauzet

7 Route de la Batie Rolland
26740 Sauzet

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Vente maison à Charols 26450

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